고덕강일·위례 국민임대주택 2,519세대…8일 청약 시작

서울시가 고덕강일지구와 위례지구에서 국민임대주택 2,519세대를 공급한다. 사진은 위례지구3블럭 조감도.

무주택 서민들의 주거안정을 위한 국민임대주택이 올해 서울 고덕강일지구와 위례지구에서 쏟아집니다. 2013년 세곡, 마곡, 신내지구에서 2,571세대가 공급된 이후 7년 만의 최대 물량으로 총 2,519세대가 공급됩니다. 서울주택도시공사는 5월 28일 모집공고를 내고, 온라인 청약은 6월 8일부터 12일까지 5일간 접수합니다.

 

신혼부부, 자녀 6세 이하 한부모, 장애인 등에 1,518세대 우선공급

이번에 공급되는 물량은 신규 공급인 ▴강동구 고덕강일지구 4단지 396세대, 6단지 689세대, 7단지 619세대, 9단지 255세대 그리고 ▴송파구 위례지구 3블럭 560세대이다.

신혼부부 및 자녀 만6세이하 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업재직자, 노부모부양자 등 23개 분야 우선공급 대상자에게 총 1,518세대가 공급되고, 그 외에 주거약자에 250세대, 고덕강일지구 및 위례지구 개발 철거세입자 특별공급 114세대, 일반공급으로 637세대가 공급된다.

일반공급 입주자격은 입주자모집공고일(5. 28) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70%이하이며 세대 총 자산은 2억 8,800만 원 이하, 세대 보유 자동차 가액 2,468만 원 이하인 자가 신청할 수 있다.

전용 50㎡ 미만 주택(29/39/49)의 경우 경쟁시 가구당 월평균소득 50% 이하자를 우선 선정하며 1순위 조건은 해당 자치구 및 연접구 거주여부이다. (고덕강일지구 : 강동, 광진, 송파구, 위례3블럭 : 송파, 강동, 강남, 광진구)

전용 50㎡이상 주택(59)의 경우 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정되며 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입하여야 한다.

■ 2020년 제1차 국민임대주택(공고일 5.28) 공급현황

단지명	신청유형	공급호수					입주시작(예정)
		계	일반공급		우선공급	특별공급
			일반	주거약자
합계		2,519	637	250	1,518	114
고덕강일4 (강동구 강일동)	29㎡	166	60	16	90	–	’20.12
	39㎡	230	62	42	126	–
고덕강일6 (강동구 강일동)	29㎡	163	49	–	79	35	’20.12
	39㎡	183	46	10	96	31
	49㎡	343	61	46	228	8
고덕강일7 (강동구 강일동)	29㎡	142	56	–	86	–	’20.12
	39㎡	206	68	12	126	–
	49㎡	271	49	38	184	–
고덕강일9 (강동구 강일동)	29㎡	86	23	16	47	–	’20.12
	39㎡	74	15	20	39	–
	49㎡	95	19	–	76	–
위례3블럭 (송파구 거여동)	39㎡	202	52	24	112	14	’20.12

공급가격 및 청약 일정

이번 공급되는 국민임대주택 공급가격은 ▴전용면적 29㎡의 경우 보증금 약 1,700만~1,900만 원, 임대료 약 16만~18만 원이다. ▴39㎡의 경우 보증금 약 3,200만 원~3,900만 원, 임대료 약 23만~25만 원, ▴49㎡의 경우 보증금 약 4,900만~5,100만 원, 임대료 약 30만~32만 원, ▴59㎡의 경우 보증금 약 6,800만~7,000만 원, 임대료 약 36만~38만 원선으로 책정됐다.

코로나19 예방을 위해 인터넷 및 모바일 청약을 6월 8일~12일까지 사전실시하고, 고령자 및 장애인 등 현장방문이 불가피한 청약자를 위해 주말인 6월 13일~14일에 선순위 방문청약접수(6월 5일까지 콜센터 통한 사전예약 필수)를 진행할 예정이다.

후순위의 경우 6월 17일 방문 및 인터넷청약 접수를 진행하며, 선순위 신청자 수가 공급세대의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다.

■ 국민임대주택 청약신청일정 (※선순위 및 우선공급 청약접수는 인터넷과 방문청약접수일이 다름 )

대상자	접수일정	청약 방법
○ 공급 (일반, 주거약자) 선순위 -50㎡ 미만 : 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하 -50㎡ 이상 : 주택청약종합저축 24회 이상 납입 ○ 우선공급	6.8(월)~6.12(금) 10:00 ~ 17:00	인터넷청약 만 접수 : www.i-sh.co.kr/app
	6.13(토)~ 6.14(일) 10:00 ~ 17:00	방문 청약 만 접수 : SH공사 2층 강당
○ 공급 (일반, 주거약자) 후순위 -50㎡ 미만 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하 -50㎡ 이상 : 주택청약종합저축 24회 미만 납입 ※ 선순위 300%이상 접수 시 후순위 접수를 받지 않음	6.17(수) 10:00 ~ 17:00	인터넷청약 , 방문청약 – 방문청약 : SH공사 1층 로비 – 인터넷청약 : www.i-sh.co.kr/app

서류심사대상자 발표는 6월 26일, 당첨자 발표는 11월 6일, 계약기간은 11월 18일~20일까지이다.

또한, 이번 공급에 미포함 된 고덕강일지구 8, 14단지 및 마곡지구 9단지 국민임대 신규물량 1,000여 세대는 올해 하반기 공급 예정이므로 금번 청약을 놓치더라도 하반기에 다시 한 번 공급기회를 엿볼 수 있다.

문의 : SH공사 콜센터 1600-3456 , SH공사 모집공고, 인터넷 청약