대선 직후 서울 집값 상위 10곳 평균 7억원 상승

서울 아파트 전경 ⓒ뉴스1

 

요약 : 대선 후 상위 10개 서울아파트가격은 7억원 이상 상승 ㄷㄷㄷ

 

 

대선 직후 집값이 가장 많이 뛴 상위 10개 서울 아파트 평균 집값이 직전 최고가 평균보다 7억원 가까이 뛴 것으로 나타났다. 이들 아파트 중 6곳이 강남·서초구에 몰려있었다. 새 정부가 재건축 규제 완화와 다주택자 보유세 경감대책을 예고하면서 집값이 들썩인다는 지적이 나온다.

5일 김회재 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘대선 직후(3월 10일~28일) 서울 아파트 거래 현황’에 따르면, 대선 직후 직전 최고가 대비 집값이 상승한 서울 아파트 거래는 46건으로 집계됐다. 이는 전체 거래 149건 대비 30.9% 수준이다.

상위 10개 아파트를 분석한 결과, 평균 집값은 32억 1,900만원이었다. 직전 최고가 평균은 25억 3,300만원에서 6억 8,600만원 급등했다.

이들 10개 아파트 6곳은 재건축 단지 밀접한 지역(강남구 4곳, 서초구 2곳)에 위치한 것으로 나타났다. 나머지는 용산구 1곳, 성동구 1곳, 금천구 1곳, 마포구 1곳이다.

강남구 삼성동 헤렌하우스 전용면적 218㎡는 지난달 11일 50억원에 계약됐다. 직전 최고가는 34억원이었다.

 

강남구 대치동 개포우성1차 전용 159㎡는 지난달 19일 51억원에 팔려 직전 최고가(36억원)를 크게 웃돌았다.

서초구 반포동 아크로리버파크 전용 130㎡는 지난달 24일 63억원에 팔렸다. 직전 최고가는 51억원이었다.

정부 공식통계인 부동산원 통계를 봐도, 지난주 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 집값이 10주만에 상승(0.01%) 전환했다. 5주 연속 하락했던 전국 아파트값 변동률도 보합(0.00%)으로 돌아섰다.

김회재 의원은 “새 정부의 규제완화 시그널로 강남 신고가 거래가 이어지고 전국 아파트값 하락세가 멈추는 등 우려스러운 조짐이 나타나고 있다”며 “정책의 급격한 전환은 시장 불안을 초래할 가능성이 높다”고 짚었다.

그러면서 “먼저 집값 안정화 추세를 확고히 한 다음 투기 수요를 막을 제도적 장치를 마련하고, 그 이후 규제 완화를 추진해야 한다”고 강조했다.

한편, 윤석열 당선인은 후보 시절부터 용적률 상향과 안전진단 기준 완화 등 재건축 규제 완화를 주장해왔다.